Regularize seu imóvel com segurança jurídica
Escritura pendente, usucapião, financiamento ou inventário com imóveis: cada caso é conduzido com rigor técnico e acompanhamento próximo, em linguagem clara, do diagnóstico à solução.
Imóvel irregular cobra um preço, mais cedo ou mais tarde
Enquanto a documentação não está em dia, seu patrimônio fica exposto. Veja o que está em jogo:
Não pode vender
Sem escritura e matrícula regulares, a venda emperra e o comprador desiste.
Sem financiamento
Bancos só aceitam imóvel regularizado como garantia de crédito.
Risco de disputa
A posse sem título abre brecha para terceiros questionarem seu direito.
Herança travada
Imóvel irregular complica o inventário e gera conflito entre herdeiros.
Dr. Mario Noviello
Advogado à frente da Noviello Advocacia, dedicado a proteger e preservar o patrimônio das famílias em questões imobiliárias e sucessórias. Cada caso do escritório é conduzido pessoalmente pelo Dr. Mario, do diagnóstico à solução final.
Pós-graduado em Direito Imobiliário e avaliador imobiliário, é o atual presidente da Comissão de Direito Imobiliário e Urbanístico da 116ª Subseção da OAB/SP (Jabaquara/Saúde) e Coordenador Adjunto do Núcleo de Direito Urbanístico da Ad Notare. Integra ainda o IBRADIM e o Grupo de Estudos de Direito Notarial e Registral da USP, em estudo permanente para cuidar do seu patrimônio com a melhor técnica.
Soluções para cada situação do seu imóvel
Regularização & Escritura
Deixamos a documentação em dia: escritura, registro e matrícula, do diagnóstico à conclusão no cartório.
Usucapião
Reconhecimento da sua propriedade pela via judicial ou extrajudicial, conforme o seu caso.
Compra e Venda
Due diligence e contratos para você comprar ou vender com segurança e sem surpresas.
Financiamento Imobiliário
Orientação nas modalidades e revisão de contratos de financiamento e alienação fiduciária.
Inventário com Imóveis
Partilha de bens imóveis com agilidade, evitando multas de prazo e conflitos familiares.
Holding & Planejamento
Estruturação patrimonial e sucessória para proteger e organizar o patrimônio da família.
Como funciona o atendimento
Conversa inicial
Você conta o caso pelo WhatsApp. Ouvimos e entendemos a sua situação.
Diagnóstico
Analisamos a documentação e apresentamos um plano com caminhos e prazos.
Execução
Cuidamos da papelada, do cartório e das ações necessárias, com atualizações constantes.
Imóvel regular
Você recebe seu imóvel documentado e seguro, pronto para o que quiser.
O que você ganha ao regularizar
Segurança jurídica
A certeza de que o imóvel é realmente seu, sem brechas para disputas.
Valorização
Imóvel regular vale mais e é um patrimônio sólido de verdade.
Liberdade para negociar
Vender, alugar ou financiar de forma simples e rápida.
Tranquilidade da família
Patrimônio organizado, sucessão sem dor de cabeça para quem você ama.
Perguntas que recebo com frequência
Dá para resolver tudo online?
Na maioria dos casos, sim. O atendimento é 100% digital e só exige sua presença quando o cartório ou o processo realmente pedem.
Quanto tempo leva uma regularização?
Depende da situação do imóvel e do cartório. No diagnóstico inicial você recebe uma estimativa realista de prazo antes de começar.
Usucapião extrajudicial serve para o meu caso?
Pode servir quando há acordo entre as partes e documentação de posse. A Noviello avalia o seu caso e indica a via mais rápida e segura.
Como funcionam os honorários?
Os valores são apresentados de forma transparente antes de qualquer contratação, conforme a tabela da OAB e a complexidade do caso.
Resolva a situação do seu imóvel
Envie os detalhes do seu caso pelo WhatsApp e receba uma orientação inicial, com atendimento pessoal e retorno rápido.
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